Invertir en bienes raíces es una estrategia efectiva para generar riqueza, y existen diversas
formas de financiar una propiedad con poco capital inicial. A continuación, se presentan
algunos métodos clave:

● Préstamo FHA: Estos préstamos, respaldados por la Administración Federal de Vivienda de EE.UU., permiten adquirir propiedades con un pago inicial del 3.5%. Son ideales para propiedades multifamiliares, donde puedes habitar una unidad y alquilar las demás para cubrir la hipoteca.
● Préstamos convencionales: Algunas entidades financieras ofrecen financiamiento con un enganche mínimo del 5-10%, dependiendo ç de tu historial crediticio y otros factores.

● Seller Financing (Financiamiento por el vendedor): En este acuerdo, el vendedor actúa como prestamista, permitiéndote pagar la propiedad en cuotas directamente a él, evitando intermediarios financieros.
● Asociaciones e inversores privados: Formar alianzas con otros inversores o buscar financiamiento de particulares puede facilitar la adquisición sin necesidad de un gran capital propio.
● Líneas de Crédito con Garantía Hipotecaria (HELOC): Si posees una propiedad con valor acumulado, puedes utilizarla como garantía para obtener una línea de crédito y financiar nuevas inversiones.

●House Hacking: Esta estrategia implica comprar una propiedad multifamiliar, vivir en una unidad y alquilar las otras. De este modo, los ingresos por alquiler pueden cubrir total o parcialmente la hipoteca.
● Rent-to-Own (Alquiler con opción a compra): Consiste en alquilar una propiedad con la opción de comprarla en el futuro. Parte del alquiler pagado puede destinarse al pago inicial, facilitando la adquisición sin necesidad de un gran desembolso inicial.
Con estrategias adecuadas como préstamos accesibles, asociaciones y financiamiento creativo, es posible adquirir una propiedad sin gran capital inicial. La clave es investigar y elegir la mejor opción según tu situación financiera.

Más Información: – imwechsel.com – rocketmortgage.com